Notre méthodologie

Un projet immobilier réussi - La preuve par 9

1°/ L'écoute pour une bonne compréhension
Nous vous rencontrons, de préférence dans votre cadre de vie, et vous nous présentez votre projet.
Vous nous parlez de vous,
Vous nous expliquez votre façon de vivre,
Vous nous soumettez vos contraintes,
Vous nous exposer vos désirs

2°/ La reformulation pour plus d'efficacité
Nous reformulons ensemble votre projet, vos attentes et définissons ensemble la propriété de vos rêves.
Nous vous aidons à finaliser un cahier des charges précis prenant en compte  vos critères incontournables et facultatifs, votre budget, mais également des critères généraux et/ou  spécifiques liés au type de bien recherché. Nous fixons ensemble un planning.

3°/ La signature d'un mandat de recherche pour sceller notre collaboration
Sur les bases du cahier des charges validé nous signons un mandat de recherche qui nous permettra d'engager notre prospection.

4°/ L'analyse du marché et la recherche de biens pour une sélection parfaite
Nous explorons le marché, et consultons les différents acteurs du marché immobilier dans la région considérée.
Nous établissons une première sélection de biens,
Nous visitons les premiers biens retenus d'une façon détaillée et minutieuse
Nous collectons et analysons tous les renseignements et documents nécessaires pour une prise de décision future
Nous procédons à une seconde sélection

5°/ Des comptes rendus permanents de toutes nos démarches et des reportages pour une meilleure information
Nous réalisons à votre intention un reportage complet des biens immobiliers issus de notre seconde sélection.
Chaque reportage contient  un compte rendu détaillé de chaque visite, un rédactionnel, une fiche descriptive complète, des informations sur l'environnement et les services de proximité, des photos, des plans, des pièces jointes ainsi que nos commentaires. Ce reportage vous est transmis dans le format de votre choix (internet - télécopie - courrier)
A votre domicile, en famille, vous consulter nos reportages, vous choisissez les propriétés en adéquation avec votre recherche et que vous souhaitez visiter.

6°/ Les visites pour vous rendre compte de visu et votre éventuelle validation .
Nous préparons votre venue et organisons les visites, les regroupons selon vos directives
Nous vous accompagnons lors des visites et vous laissons alors jugez par vous-même.
Nous répondons aux questions que vous vous posez.

 7°/ La négociation pour une acquisition au prix de marché
Si vous vous décidez pour l'un des biens sélectionné par Cap Vert Bourgogne Immobilier, nous vous aidons dans l'estimation des éventuels travaux, et dans la constitution du dossier auprès de nos partenaires bancaires.
Nous vous aidons à  négocier le bien au mieux de vos intérêts,
Nous rédigeons le compromis de vente, ou vous assistons lors de sa signature

8°/ Jusqu'à l'acte authentique d'acquisition pour une parfaite finalisation de votre projet
Pendant cette période, nous restons bien évidemment à votre disposition pour tout conseil ou assistance particulière.
Nous vous accompagnons le jour de la signature de l'acte authentique pardevant notaire.

 
9°/ Vers une relation durable
Nous facilitons votre installation et  mettons à votre disposition notre réseau de prestataires de services compétents efficaces et motivés (architectes - décorateurs - entreprises de rénovation - artisans - entreprises de services divers et d’entretien, …) avec lesquels vous pourrez travailler en toute confiance,

et restons à votre écoute pour un nouveau projet.